弊社代表、木原洋一が任意売却の本を出しました!

  • 『自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本 [単行本]』 ご購入はこちらから↓
2013年12月
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
無料ブログはココログ

« 生活保護について考える | トップページ | 住宅ローン苦で絶対に死なないでください! »

賃貸とマイホーム

こんにちは。任意売却推進センタースタッフKです。
今日は大田区で花火大会♪多摩川を挟んで川崎側でゆっくり?鑑賞しようと思います^^
さて。消費税増税前に、不動産業界も、取引が活発化し、やっぱり賃貸より、住宅購入!?と思っている方に、こんなサイトのご紹介。
このサイトでは、家賃を払い続ける場合と、住宅を購入する場合の(住宅ローン完済年までの)総支払額の比較ができます。
購入する場合の比較・・・とはなっていますが、弊社にご相談される、住宅ローン支払い中のお客様に、例えば・・・
残債2500万・金利4%・完済まで20年、月々約15万支払い中の場合、
このシュミレーションを利用すると、
家賃10万円の賃貸に20年間住むのとでは、
支払総額が、約1235万も違うのですよ~!
はい。住宅ローンの支払額が1235万も多いのです。。。

固定資産税は考慮されてませんので、1235万以上多く支払っていることになりますね。また、マンションだった場合、管理費、修繕積立金の総支払額もかなり高額になると思います。
無理して、住宅ローン払う必要ありますか?
なんて、ご説明もでき、ご相談者様も将来的な資金計画も客観的にできますよね。
住宅ローン完済後は、購入した場合は、住居費もかからないし、じゃ完済後は得なんでは?とも考えられますが、所有した不動産って、戸建の場合では、修繕費も考えなければならないし。。。まったく0円ってわけにはいかないです。また、家族構成も変わっているので、大きい家が不要って場合も考えれれますよね。
もしも、20年後にご夫婦2人だけで生活の場合、賃貸で暮らしていく上で、貯蓄を頑張れれば、20年後に、1000万くらいで、2人での生活に十分なマンションを「現金」で購入すればいいですし^^
現在、住宅ローンの支払いが困難になっている方、冷静にシュミレーションされてはいかがでしょうか・・・?
ご相談はいつでも承ります。お気軽にお問い合わせくださいませ。

« 生活保護について考える | トップページ | 住宅ローン苦で絶対に死なないでください! »

日記・コラム・つぶやき」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く

コメントは記事投稿者が公開するまで表示されません。

(ウェブ上には掲載しません)

« 生活保護について考える | トップページ | 住宅ローン苦で絶対に死なないでください! »

youtube動画

  • youtube動画
    ◆住宅ローン破綻したら、どうなるの?


    ◆千葉テレビ・神奈川テレビ・テレビ埼玉で紹介されました。テレビ取材


リンク集

最近のトラックバック