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売り時、買い時・・・?

こんにちは。任意売却推進センタースタッフKです。

横浜地方は、ものすっごい暴風雨typhoonこんな天気を春の嵐!というのでしょうか。。。

週末もrainマークですが、幸い、明日からの2日間は、天気も落ち着きそうなので、小学校の入学式♪を無事に迎えられそうです^^

さて。2014年4月に消費税が8%に上がる予定ですよね^^;
業者売主の建物に対して消費税はかかりますので、注文住宅を建てる人や、価格格のうち建物比率が大きいマンションを買う人には特に影響が大きいですよね。
で、今、駆け込み需要!とのことで、某大手ハウスメーカーでは、契約がいっぱいで、お客様にもお待ちいただいているという状況も耳にしています。
弊社は、売主様が個人の、中古住宅の取り扱いが多いので、、、あまり影響はないのです。売主様の負担としては、仲介手数料が少し上がるかな・・・くらいです。もちろん、買主様にとっても同様で、仲介手数料が少し増えます。
消費税増税前に、絶対売買しなければならない!ということはないですね^^
買い手の立場から考えると、駆け込み需要が終わった、来年の4月以降は一時的に下がるでしょうから割安で物件を買えるチャンスになるかもしれませんよね。
あまり、消費税増税・・・ということに踊らされないように、冷静なご判断を心がけていただければと思います。

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