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任意売却書式改定・・・

こんにちは。ライビックス住販スタッフKです。
もうすぐゴールデンウィークですね!弊社は、ゴールデンウィークも通常通り営業中です。
問い合わせはいつでも、歓迎ですsmile
さて。任意売却をされている不動産会社の方なら既にご存知かと思いますが、住宅金融支援機構の任意売却書式が本年2月25日から変更になりましたね。
いわゆる査定書の記入項目が、プラス・マイナスポイントとして評価されるので、ちょっと興味深いです。
マンションの記入項目(主なチェックポイント)としては、
・所在(交通) ・総戸数 ・階数 ・間取り ・方位 ・築年月日 ・角部屋かどうか 
でしょうか。。。
こんな単純な項目だけで判断できるのか??ってかんじかもしれませんが、チェックポイントが多すぎでも、難しいですしね。。。^^;
記入項目に関しては、大幅な変更はないのですが、改定後は、比較事例を一つだけ利用するということに変更になったので、個人的には、疑問を持ってしまいます。改定前の3つ位の事例の方がより正確にできると思うのですが。。。
とはいっても、統一された書式で査定するしかありません。今後も、弊社にお任せいただいた物件に関しては、できるだけ正当な市場価格になるように、査定に努めたいと思います。。。

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