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任意売却って・・・

こんにちは。任意売却推進センタースタッフKです。
昨日の大雪はすごかったですね~wobbly
大雪の成人式・・・そういえば、私の時も雪が降ってたなぁって思い出しちゃいました。
記憶に残る、いい思い出です^^

さて。実は、2013年度初のブログ更新ですbleah改めまして、今年もよろしくお願いします。
今年最初のブログは・・・「任意売却」について。

今年になってからも、電話にて、「任意売却ってどういうことですか?」というお問い合わせを数回承りました。任意売却とは、住宅ローン返済困難な状況の場合、債権者が合意の上で、住宅ローンの残債より下回る金額でも売却できることをいいますが、
「任意売却すると、住宅ローンの残債より必ず下回るんですね?」と言うのは、正確ではありません。
返済困難だ・・・完済できない・・・という状態で、売却を検討されたら、不動産の査定をし、
・住宅ローンの残債以上での売却が可能→通常の一般売却
・住宅ローンの残債より下回る→任意売却
昨今では、不動産価値が下落し、絶対に、ローン残債より下回るって思い込んでらっしゃる方もいますが、弊社で査定してみると、残債以上の場合も少なくありません。
普段から、だいたいの相場、所有不動産の査定を確認されていると良いと思います。
住宅ローンの滞納前のご相談もいつでも承っています。どうぞお気軽に^^

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