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用語解説「使用貸借」とは?

こんにちは。任売却推進センタースタッフKです。

本日はいいお天気~♪昨日のものすっごい春の嵐!皆様は大丈夫でしたでしょうか。。。^^;
私も、早めに帰路につき、無事に帰宅できました^^

さて。本日は、用語解説「使用貸借」とは?

賃料を支払わずに無償で借りて使用することです。
また無償で使用出来る契約のことです。
(戸建で、よくある例として、土地は親名義、建物は自分名義という場合、
このようなことが多いです。)

使用貸借の権利関係から生じる利用権を「使用借権」または「使用権」といいます。

通常は、親兄弟間などで貸し借りしている特別な関係を前提にしている場合が多く、
借り主を保護する借地借家法は適用されません。

契約期間が終了したら貸主に正当事由があるなしにかかわらず、
明け渡さなければならなりません。

期限の定めがない場合は、いつでも貸主は返還を請求できることになっています。

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