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Q&A 親名義の住宅ローンを私名義にできますか?

こんにちは。任意売却推進センタースタッフKです。

昨日と今日、いいお天気が続いている横浜地方。
なんでも、昨日10月25日は、(何故か!)首都圏の?幼稚園・保育園では、遠足ラッシュだったようで、
バス関連会社に勤めている知人からは、
「今日はどこのバス会社もバスが一台も無いよ~」なんて言っていましたsmile
我が家も芋堀遠足ですし、弊社のもう1名のスタッフの子供の保育園も遠足^^
ホントに、遠足日和でよかったです~happy01

さて。本日のQ&A。こんな質問です。

Q.今現在、親と同居しております。
別居を考えているのですが、
まだ実家には住宅ローンが残っています。
私たちが居なくなると、親だけでローンを支払っていくことは非常に難しいのが現状です。

親が組んだ住宅ローンはバブル期のものであり、金利がとても高いです。
借り換えも年齢的に無理だったようで、今でも結構な金額を払っております。

そこでできれば私名義にして新たに実家の住宅ローンを組めないものなのかと考えました。
これは可能なのでしょうか。

A.ご両親と同居している家は、ご両親が住宅ローンを組んでいるということですよね?
質問者様が、連帯保証人や、連帯債務者でなければ、質問者様名義の家にするために、
ご両親から、家を購入するという、親子間売買を検討できるのではないでしょうか?
質問者様が、現在、住宅ローン他いろいろな債務を負っていなければ、
売買の際、金融機関から、住宅ローンを借りることも可能なのでは?
親子間売買は難しいって聞きますし、住宅ローンが残る金額での売却であれば、
任意売却という方法での売却になりますが、
弊社は、親子・身内間での売買に精通していますので、
一度ご相談くださいませ。
身内間売買・親子間売買などの任意売却


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コメント

親の住宅ローンを組み替えるのに親子間売買という方法があるんですね。
一般の銀行ではあまり扱っていないようですが、このような方法で親のローン問題を解決する事が出来るんですね。
ちょうど同じような事で悩んでいる知り合いがいるので教えてあげようと思います。

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