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金融機関に任意売却を申し出るタイミング

こんにちは。任意売却推進センタースタッフKです。

この週末は、頭痛がひどくなり、ちょっと微熱もあったので、
風邪?と思っていたのですが、熱が下がっても頭痛は治まらず
最近、肩こりがひどかったので、肩こりが原因の頭痛?と考えなおし、
ストレッチや、温湿布で、肩の血行を良くする努力をしたら、
ほんと、治るもんですね〜。人間の治癒能力を見直しましたsmile
もちろん、もっとひどくなったら、医療機関なり、整体等にも
お世話になった方がいいのかもしれませんが、
できるだけ、自分の体、健康管理は、自分で!頑張りたいと思ってます^^

さて。本日は、基本的なことではあるのですが、
「任意売却・・・っていつの段階で銀行に申し出るのか??」という疑問について。

お客様にとって、最初の『嫌なこと』coldsweats01は、
「返済できないということを銀行に申し出る事」
かと思います。。。
この申し出は、銀行側としても、契約者、債務者本人でないと
受け入れられないという内容のものですので、
電話なり、銀行に出向くなりしなければならないのですが、、、
普通は、少し、ドキドキですよね。

担当者に、しつこく、返済を強要されるかもしれない。。。
競売にかけると脅されるかもしれない。。。
(銀行にとってみれば、当然の対応なのでしょうがbearing

疑問についての回答というわけではないのですが、
銀行に申し出るタイミングは、返済滞納前でも、滞納してからでも大丈夫です。

滞納をすると、銀行から、支払いの督促をされますが、
やはり、、、気分のいいものではないですよね。
そのような方は、滞納前に、任意売却をするということを
銀行に申し出れば、しつこい?督促はないでしょうし、
自分から、銀行に連絡して、任意売却のことを申し出るのは面倒?だ。。。という方は、
返済を滞納すると、銀行から電話なり、手紙なりで、督促がありますので、
その時点で、返済できないので、任意売却をするという意思を伝えれば良いと思います。

銀行側も、(特に、住宅金融支援機構の窓口になっているだけの銀行であれば)
任意売却ということで、仲介する不動産会社も決まっているということであれば、
何度も電話があったりといったような過度な督促はないことがほとんどです。
(書面では何度か連絡があるでしょうが。。。)

弊社に任意売却を依頼していただけるのでしたら、
この最初の『嫌なこと』は、最後の『嫌なこと』になるように、
お客様が銀行に返済できない旨の申し出をした後の債権者との窓口は、
全て弊社が担当できますので、ご安心くださいませ。

住宅ローンの返済滞納前でも、滞納している方でも、
いつでもご相談お待ちしております^^

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