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(少し)お得な中古物件のご紹介

こんにちは。任意売却推進センタースタッフKです。

横浜地方は朝は小雨で、涼しく過ごしやすかったのですが、
少しずつ気温も上がり、蒸し暑いかんじです。
昨日は、夏休み中の雨で、娘はプールに行けず不満気味。
やはり、夏は夏らしく、暑い中で遊びを満喫したいのでしょうね^^;

さて。本日は、任意売却物件を購入したい方向けのお話。
弊社は、(少し)お得な物件を数多く取り扱っていますよ~という宣伝です♪

過去にもブログで書きましたが、
任意売却物件は、
「瑕疵担保責任は免責になる」条件で販売される物件です。
瑕疵担保(かしたんぽ)、つまり引き渡した後の売主責任のことで、
売主は、住宅ローン等の借入の返済が困難となっている状態で売却しているため保証能力がなく、
そのため価格は近隣相場よりも抑えてある物件が多いです。
(参照:http://www.citylife-zero.com/attention.html

中古物件の資産価値は、下記の表からお分かりいただけるように、
基本、新築10年~15年迄の間で、大きく下落し、
その後は、ほどんど下落しません。
下記は、中古マンションも、戸建も含めた表になっていますが、
中古マンションの場合、
新築から築15年まで約57%ダウンし、その後はほとんどダウンしません。
また、木造一戸建ての場合、築15年までで約32%ダウンし、
その後は、横ばい、築25年で下げ止まります。(出典:SUUMO)

Photo_2

で、ここからが本題winkですが、
弊社の販売している物件の中で、築10年以上の物は、
全体の87%!
しかも、瑕疵担保免責で(少し)お買い得な物件ばかり♪

資産価値が下がりにくく、かつ、お買い得な中古物件をお探しならば
ぜひぜひご検討下さいませ。
(もしかしたら、購入後に、資産価値が値上がりする物件もあるかもですよ♪)

NBC不動産情報センター(弊社の不動産情報のHP)
http://www.citylife-zero.com/index.php

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コメント

マンションのほうが値下がりの率幅が大きんですね~知りませんでした。
中古物件って、場所重視でも選べるので、ちょっと最近注目していたので、サイトチェックしてみます!

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