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任意売却担当業者に求められるもの

こんにちは。任意売却推進センタースタッフKです。

本日は、不動産会社の定休日が多いと言われている水曜日。
「物件ありますか?」の問い合わせ電話も少なく、
穏やかにcatface営業しております。

さて。横浜に本店がある弊社は、関東のみならず、
全国に任意売却を担当しているお客様がいます。
関東以外の比率は、35%です。

なぜ、遠方のお客様が弊社を選んでいただけたか?

任売をするための前提として、債権者、担保権者等の合意を得なければなりません。
その折衝にあたっては次のような条件が求められます。

*担保不動産の実務に精通していること
*処分価格の妥当性を証明できること
*高く売却できる業者であること
*早く売却できる業者であること
*金融機関に信頼のある業者であること
(参照:任売売却センター http://www.yomigaeru.org/nini/nagare.html

物件を購入する際は、私の場合は、
その地場の古くから営業している不動産会社にお世話になり購入しました。
義父が、不動産会社の選定に厳しく?
免許の()の番号にすごいこだわっていまして、
<弊社は、神奈川県知事(2)第24807号ですが、この()>
(1)とか、(2)とかの若い番号は信用できない・・・なんて、よく言っていました。
その土地で古くから営業している不動産会社は、いい情報を持っている・・・なんて
勝手な思い込みですね・・・coldsweats01
物件購入の際は、一応、信用できる不動産会社かどうかの
ひとつの目安にはなるとは思っていますが、
売却・・・とくに、任意売却はまったく関係ありません!!

上記の条件を兼ね備え、任意売却の実績と経験が
任意売却の際の不動産会社の選定の際の最優先事項となります。

弊社では、今までも、遠方のお客様の任意売却を数多く
成功しております。
相談事例を掲載していますので、ぜひ参考にして下さいhappy01

任意売却推進センター http://www.ninbaisuishin.com/consul.php?id=2

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コメント

任意売却に限らず、
誰のために
動くか?
業者のためか?
お客のためか?
HPを読めばお客のためにやっているか?ある程度解るけどな
切羽詰まると解らなくなるからな

地元で古くから営業している不動産屋さんを選ぶからといって、その不動産屋さんが、敏速、信頼のおける会社とは限らないのですね・・・
不動産業って情報の収集も大切ですので、ネットなどにも精通してる会社のほうがよいかもしれないですね。

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